Kendala-Kendala Dalam Pengajuan Sertifikat Hak Atas Tanah Sempadan Danau Perintis Kab. Bone Bolango
DOI:
https://doi.org/10.59581/doktrin.v2i2.2646Keywords:
Legality, Land Certificate, Pioneer Lake BoundariesAbstract
This research aims to find out what the legal procedure is for applying for a title certificate for land bordering the Pioneer Lake District. Bone Bolango and what are the obstacles in applying for a title certificate for land bordering Pioneer Lake District. Bone Bolango. The type of research used is empirical legal research with a sociological juridical research model, a qualitative approach. The research samples were Huluduotamo Village Officials and several community houses on the outskirts of Perintis Lake. Data obtained through primary and secondary data were analyzed qualitatively and then presented descriptively. The results of the research show that the legal procedure for submitting a land title certificate at the Perintis Lake Border, District. BoneBolango, namely Measuring, mapping, land bookkeeping, registration and transfer of land rights as well as providing proof of rights as a strong sign of Bukiti, as well as Obstacles in Applying for Certificates of Land Rights on the Borders of Lake Perintis District. BoneBolango Juridically, this is contrary to article 19 paragraph (2) of the UUPA which states that "land registration in question is a series of activities which include measuring, mapping and recording land, registering land rights and the transfer of these rights as well as providing documents. proof of rights, which acts as a strong means of proof." Based on the existing legal basis, this should be a guarantee that the processing of land rights for every person who wishes to register land rights can guarantee their rights, so that one of the causes or occurrences of obstacles that occur in the field is not in accordance with what is stated in UUPA article 19 paragraph (2).
References
Adrian Sutedi, S.H., M.H. Peralihan Hak Atas Tanah Dan Pendaftaranya. 1st Ed. Jakarta: Sinar Grafika, 2006.
Arba. Hukum Agraria Indonesia. jakarta: Sinar Grafika, 2015.
Arba, H.M.2016.HukumAgrariaIndonesia.JakartaTimur:Sinar Grafika.
Aslan Noor.SH., C. “Konsep Hak Milik Atas Tanah Bagi Bangsa Indonesia.” 1st ed. c.v Mandar maju, 2006.
Boedi Harsono. Hukm Agraria Indonesia. jakarta: Djambatan, 2008.
Boedi Harsono,2007, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukkan Undang-Undang Pokok Agraria Isi dan Pelaksanannya, Djambatan, Jakarta
Djoni Sumardi Gozali. 2019. M.Hum Hukum Pengadaan Tanah Di Indonesia Cetakan Kesatu. Bandung, PT. Citra Aditya Bakti.
Dwi Wulan Titik Andari. “Pemberian Hak Atas Tanah Di Sekitar Sempadan Sungai Kalianyar” (n.d.): 1.
G. Kartasapoetra. 1992. Masalah Pertanahan di Indonesia. Cetakan Kedua. Jakarta, PT. Rineka Cipta.
Goenawan, Kian. Panduan Mengurus Izin Tanah & Properti. Galangpress Publisher, 2008.
Made Pasek Diantha. 2017. Metodologi Penelitian Hukum Normatif dalam Justifikasi Teori Hukum. Cetakan Kedua. Jakarta, PT. Fajar Interpratama Mandiri
Muhaimin, Metode Penelitian Hukum ( Mataram : Mataram University Press, 2020).
Muhaimin. “Metode Penelitian Hukum.” Mataram: Mataram University Press, 2009.
Nurul Qamar. dkk, 2017. Metode Penelitian Hukum (Legal Research Methods), Cetakan Kesatu. Makassar, CV. Social Politic Genius SIGN.
Pratiwi, Ratna Nur, and Universitas Sebelas Maret. “Mengenal Macam-Macam Hak Atas Tanah Di Indonesia Sesuai Menurut Boedi Harsono Dalam,” no. November (2021): 0–10.
Purba, Deddy Wahyudin, et al. Pengantar ilmu pertanian. Yayasan Kita Menulis, 2020.
Sahnan.SH., M.Hum2018. Hukum Agraria Indonesia. setara press, 2018.
Shallman & Darsono,2017, Hukum Agraria, Surakarta: Fakultas Hukum Universitas Muhamadiyah Surakarta.
Samuan ismaya. Pengantar Hukum Agraria. Graha ilmu:Yokyakarta, 2011.
Sumarja, FX. “Hukum Pendaftaran” (2010)
Supriadi. Hukum Agraria. jakarta: Grafika, 2010.
Zaman, Nur, et al. Sumber Daya dan Kesejahteraan Masyarakat. Yayasan Kita Menulis, 2021.
Jurnal
Agraria, Peraturan Dasar Pokok-Pokok. "Undang-Undang Republik Indonesia." (1999).
Amir, Arivan. "Pengalihan Hak Penguasaan Tanah Menurut UUPA dalam Rangka Pendaftaran Tanah Pertama Kali." Repertorium: Jurnal Ilmiah Hukum Kenotariatan 8.1 (2019): 51-65.
Anggita, Rizky, Kholis Roisah, And Mujiono Hafidh Prasetyo. "Tinjauan Yuridis Penerbitan Sertifikat Tanah (Studi Di Kantor Pertanahan Kabupaten Garut)." Notarius 14.2: 710-724.
Ardani, Mira Novana. "Penyelenggaraan Tertib Administrasi Bidang Pertanahan Untuk Menunjang Pelaksanaan Kewenangan, Tugas dan Fungsi Badan Pertanahan Nasional." Administrative Law and Governance Journal 2.3 (2019): 476-492.
Arfiani, Arfiani Arfiani, et al. "Penegakan Hukum Sesuai Prinsip Peradilan Yang Berkepastian, Adil Dan Manusiawi: Studi Pemantauan Proses Penegakan Hukum Tahun 2020." Riau Law Journal 6.1 (2022): 48-74.
Djangu, Awidano, Dwight M. Rondonuwu, And Rieneke L. Sela. "Analisis Perubahan Penggunaan Lahan Di Kawasan Tepi Danau Galela Kabupaten Halmahera Utara." Spasial 4.3 (2017): 96-107.
Hidayat, Imam. Ratio Decidendi Putusan Mahkamah Konstitusi Tentang Penetapan Calon Tunggal Dalam Pemilu Kepala Daerah. Diss. Universitas 17 Agustus 1945, 2018.
Jeremy Aldianto Nalbaho, “Legalitas Penerbitan Sertifikat Hak Atas Tanah Di Atas Kawasan Lindung Sempadan Danau Toba”Jurnal Ilmu Sosial dan Pendidikan (JISIP), Vol. 7 No. 2 Maret 2023.
Kamalia, Adinda Irchamna. Analisis Kepastian Hukum Terhadap Penerapan Pasal 112 Undang-Undang Nomor 35 TAHUN 2009 Tentang Narkotika Kaitannya Dengan Penerapan Hukum Pasal 127 Undang-Undang Nomor 35 TAHUN 2009 (Studi Kasus Putusan Pengadilan Nomor 1732/PID. SUS/2020/PN Medan). Diss. Universitas Muhammadiyah Malang, 2023.
Kanwil DJKN Sulawesi Utara, Tengah, Gorontalo, Dan Maluku Utara. “Sertipikasi Tanah Danau, Bentuk Pengamanan Ekosistem Danau” (2021). Https://Www.Djkn.Kemenkeu.Go.Id/Kanwil-Suluttenggomalut/Baca-Artikel/13971/Sertipikasi-Tanah-Danau-Bentuk-Pengamanan-Ekosistem-Danau.Html.
Kasyim, Salshabilla Aulia. Upaya Penyelesaian Administratif Oleh Badan Pertanahan Nasional Dalam Sengketa Sertifikat Tumpang Tindih. BS thesis. Fakultas Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
Kurniawan, Pujo Anggoro. Tanah Adat Sebagai Sarana Untuk Memperoleh Dana Pinjaman Bank. Diss. Universitas Airlangga, 2009.
Lahabu, Khairizal Dermawan. "Studi Tentang Pendudukan Terhadap Tanah Timbul (Aanslibbing) Di Kawasan Tep No, Peraturan Pemerintah. "Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah." Jurnal Ilmu Hukum Univ (24).Ian Danau Limboto Provinsi Gorontalo." Jurnal Hukum 3 (2016).
Lambonan, Marthin L. "Pendaftaran Tanah Dalam Sistem Hukum Indonesia Menurut Perturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997." Lex Et Societatis 6.8 (2019).
Lubis, Muhammad Ridwan. “Media Komunikasi Dan Informasi Hukum Dan MasyarakatJurnal Hukum Kaidah Media Komunikasi Dan Informasi Hukum Dan Masyarakat.”Jurnal Hukum Kaidah 18, No. 1 (2015): 83–101.
Musta’in, implementasi pendaftaran sertipikat hak milik atas tanah dalam pembagian waris dan permasalahannyadikantorpertanahankotasemarang,JurnalAkta Vol.4.No. 2,Semarang,juni2017.
Moniung, Eleonora Sinay, And Keyzha Natakharisma. "Peranan Hukum Pidana Pada Penyelesaian Sengketa Pembatalan Sertifikat Hak Atas Tanah Oleh Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional." Jurnal Ilmiah Raad Kertha 3.1 (2020): 120-135.
Nurohim, Muhammad. "Peranan Notaris Dalam Peralihan Tanah Dengan Alas Hak Surat Dari Camat." Focus UPMI 7.2 (2018): 67-77.
Nirwan Junus and Karlin Zakaria Mamu, “Arrangement and Regulation of Lake Area Policy,”Jurnal Yuridis 6, no. 2 (2019).
Oe, Meita Djohan. "Tugas dan fungsi badan pertanahan nasional dalam pendaftaran tanah." Pranata Hukum 10.1 (2015).
Pansariang, Juosfiel Sadpri. "Proses Dan Syarat Untuk Memperoleh Hak Milik Atas Tanah Di Indonesia." Lex Privatum 2.3 (2014).
Pratiwia, Ratna Nur, And Fatma Ulfatun Najichab. "Mengenal Macam-macam Hak Atas Tanah di Indonesia Sesuai dengan UUPA."
Profil Danau Limboto,Badan Lingkungan Hidup Riset Dan Teknologi Informasi Provinsi Gorontalo,2009, Hlm. 54-55.
Sistem, Dalam, And Pembuktian Perdata. No Title. Vol. VI, 2018
Subekti, Rahayu. "Kebijakan Pemberian Ganti Kerugian Dalam Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum." Yustisia Jurnal Hukum 5.2 (2016): 376-394.
Sulastri, Sulastri, Yuliana Yuli, And Satino Satino. “Pendampingan Manfaat Pendaftaran Tanah Bagi Pemegang Hak Atas Tanah Di Serang.”E-Dimas: Jurnal Pengabdian Kepada Masyarakat 13, No. 2 (2022): 362–367.
Sumarja, F. X. Hak Atas Tanah Bagi Orang Asing, Tinjauan Politik Hukum Dan Perlindungan Warga Negara Indonesia. Vol. 1. No. 1. STPN Press, 2015.
Sumual, Calvin UR. "Kedudukan Tugas Dan Fungsi Kantor Pertanahan Dalam Rangka Endaftaran Tanah Berdasarkan Undang undangpa Dan Pp No. 24 Tahun 1997." Lex Administratum 8.3 (2020).
Susanto, Nur Agus. "Dimensi Aksiologis Dari Putusan Kasus “St”." Jurnal Yudisial 7.3 (2014): 213-235.
Mohamad Taufiq Zulfikar Sarson,dkk. Peran Badan Pertanahan Nasional Dalam Menerapkan Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Terhadap Peningkatan data Kepemilikan Sertifikat Tanah Di Desa Dulohupa Kabupaten Gorontalo, Laporan akhir (2022): hal. 6.
Tangkau, Gryzella L., Windy Mononimbar, And Fela Warouw. "Analisis Alih Fungsi Lahan diArea Sempadan Danau Tondano." Media Matrasain 17.2 (2020): 1-11.
Tangkau, Gryzella Leony, Windy Mononimbar, Fela Warouw, Universitas Sam Ratulangi, Alih Fungsi, And Sempadan Danau. “Media Matrasain Volume 17 , No . 2 , November 2020 EISSN 2723-1720 Analisis Alih Fungsi Lahan di Era Lahan SempadanDanau Tondano Volume 17 , No . 2 , November 2020” 17, No. 2 (2020): 1–11.
Tumbal, Alvian B. "Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Kepemilikan Sertifikat Hak Atas Tanah Dalam Sistem Pembuktian Perdata." Lex Privatum 6.7 (2019).
Wiguna, Sugiri Willy. Status Kepemilikan Hak Atas Tanah Di Atas Sempadan Pantai Kecamatan Cisolok Kabupaten Sukabumi. Diss. Nusa Putra, 2022.
Wowor, Fingli. "Fungsi Badan Pertanahan Nasional Terhadap Penyelesaian Sengketa Tanah." Lex Privatum 2.2 (2014).
Yolin Rani, Tinjauan Mengenai Tanah Endapan,(Makasar: Badan Penerbit UNHAS,1999),
Peraturan Perundang-Undangan
Undang-Undang Dasar Negara Repuublik Indonesia Tahun 1945
Kitap Undanng-undang Hukum perdata
UNDANG UNDANG NO.5 TAHUN 1960 Tentang peraturan dasar pokok agraria
“Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah”
PERBUP KAB.BONE BOLANGO NO.9 Tahun 2020 Tentang Pemberian Pengurangan/Keringanan Pajak Atas Transaksi Bea Perolahan Hak Atas Tanah dan Bangunan Kabupaten Bone Bolango tahun 2020
Skripsi
Hukum, Jurusan Ilmu, Fakultas Hukum, and Universitas Negeri Gorontalo. “Status Hukum Pemelikan Tanah oleh” (2021).
Hukum, S Ilmu, Fakultas Ilmu, Universitas Negeri Surabaya, S Ilmu Hukum, Fakultas Ilmu, and Universitas Negeri Surabaya. “Sungai Serinjing Desa Jambu Kabupaten Kediri Risha Oktavyana Djibran Indri Fogar Susilowati” 7 (2020): 94–106.
Website
Maulana Gilang Firdaus, Kanwil DJKN Suluttenggomalut. “Sertipikasi Tanah Danau, Bentuk Pengamanan Ekosistem Danau” (2021). https://www.djkn.kemenkeu.go.id/kanwil-suluttenggomalut/baca-artikel/13971/Sertipikasi-Tanah-Danau-Bentuk-Pengamanan-Ekosistem-Danau.html.
Rachman, Tahar. Model Pengelolaan Danau. Angewandte Chemie International Edition, 6(11), 951–952. kota gorontalo: Ideas Publishing, 2018. file:///C:/Users/Black/Downloads/Hasim-Buku-Model-Pengelolaan-Danau-Sebuah-Kajian-Transdisipliner.pdf.
Widodo, Josef Henokh. “Hak-Hak Atas Tanah Yang Dapat UMIdi Miliki Warga Negara Asing atau badan Hukum Asing di Indonesia.” Lembaga Bantuan Hukum “Pengayoman” (n.d.): https://lbhpengayoman.unpar.ac.id/hak-hak-atas-tanah-yang-dapat-dimiliki-warga-negara-asing-atau-badan-hukum-asing-diindonesia/#:~:text=Hak atas tanah adalah suatu,diberikan wewenang untuk menggunakan tanah.
