Pengaruh Faktor Fundamental Terhadap Harga Saham Sektor Industri Real Estate di Bursa Efek Indonesia (BEI)

Agatha Tumanggor; Audrey Audrey; Christine Simatupang; Dewi Lowisa; Diah Ayu; Dimas Arza; Enjelina Samosir; Immanuel Siahaan; Ishak Munawar; Kasih Simbolon; Nova Sitinjak; Rifka Sibuea; Rini Sartika

doi:10.59581/konstanta.v2i2.3520

Authors

Agatha Tumanggor Universitas Negeri Medan
Audrey Audrey Universitas Negeri Medan
Christine Simatupang Universitas Negeri Medan
Dewi Lowisa Universitas Negeri Medan
Diah Ayu Universitas Negeri Medan
Dimas Arza Universitas Negeri Medan
Enjelina Samosir Universitas Negeri Medan
Immanuel Siahaan Universitas Negeri Medan
Ishak Munawar Universitas Negeri Medan
Kasih Simbolon Universitas Negeri Medan
Nova Sitinjak Universitas Negeri Medan
Rifka Sibuea Universitas Negeri Medan
Rini Sartika Universitas Negeri Medan

DOI:

https://doi.org/10.59581/konstanta.v2i2.3520

Keywords:

Fixed Effects, Stock Prices, Panel Data Regression

Abstract

The Indonesian capital market is experiencing significant growth, encouraging investors to consider shares as the main investment option. Fundamental analysis is important in assessing company performance, especially in the property and real estate sectors which are important for the Indonesian economy. This research aims to analyze the influence of fundamental factors such as Return On Assets (ROA), Return On Equity (ROE), Debt to Equity Ratio (DER), and Book Value (BV) on the share prices of property and real estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange (BEI) for the 2021-2023 period. Using a panel data regression model with a random effects approach, the results show that BV has a partially significant positive effect on stock prices, while ROA, ROE and DER have a partially significant negative effect. These findings provide insight for investors in identifying key factors that influence share prices, so that they can help in making better investment decisions in the property and real estate sector.

References

Adha, C., & Dewi, F. R. (2014). Pengaruh kinerja keuangan terhadap harga saham perusahaan-perusahaan produsen kabel yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Manajemen dan Organisasi, 5(1), 62-70.

Ardiyanto, A., Wahdi, N., & Santoso, A. (2020). Pengaruh return on assets, return on equity, earning per share dan price to book value terhadap harga saham. Jurnal Bisnis & Akuntansi Unsurya, 5(1).

Dewi, N. L. A. G. T., Widnyana, I. W., & Tahu, G. P. (2023). Pengaruh struktur modal, pertumbuhan perusahaan, dan profitabilitas terhadap nilai perusahaan pada perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. EMAS, 4(10), 2344-2361.

Gunadi, N. L. D. S., & Widyatama, J. (2021). Perhitungan sebagai seorang investor saham atas besaran pajak yang harus dibayarkan kepada negara. Jurnal Locus Delicti, 2(1), 13-23.

Hulu, I. K. I. T., Nazmi, H., & Saragih, J. R. (2023). Pengaruh debt to equity ratio (DER) terhadap harga saham pada perusahaan manufaktur yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2019-2021. Jurnal Ekonomi Bisnis Digital, 2(2), 273-280.

Junaeni, I. (2020). Pengaruh indikator keuangan perusahaan terhadap harga saham dalam kelompok Jakarta Islamic Indeks. Owner: Riset dan Jurnal Akuntansi, 4(1), 216-226.

Khasanah, U., & Suwarti, T. (2022). Analisis pengaruh DER, ROA, LDR dan TATO terhadap harga saham pada perusahaan perbankan. Fair Value: Jurnal Ilmiah Akuntansi dan Keuangan, 4(6), 2649-2667.

Kustina, L., & Safitri, O. (2019). Kebijakan deviden dan capital gain: Pengaruhnya terhadap harga saham: Devident policy and capital gain: The effect on stock prices. Jurnal Investasi, 5(1), 24-37.

Mangantar, A. A., Mangantar, M., & Baramuli, D. N. (2020). Pengaruh return on asset, return on equity dan debt to equity ratio terhadap return saham pada subsektor food and beverage di Bursa Efek Indonesia. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan Akuntansi, 8(1).

Melati, P. M., & Suryowati, K. (2018). Aplikasi metode common effect, fixed effect, dan random effect untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat kemiskinan kabupaten/kota di Jawa Tengah dan Daerah Istimewa Yogyakarta. Jurnal Statistika Industri dan Komputasi, 3(01), 41-51.

Nandita, D. A., Alamsyah, L. B., Jati, E. P., & Widodo, E. (2019). Regresi data panel untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi PDRB di Provinsi DIY tahun 2011-2015. Indonesian Journal of Applied Statistics, 2(1), 42-52.

Olivia, A., & Ovami, D. C. (2021). Pengaruh faktor fundamental dan teknikal terhadap harga saham pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Multidisiplin Madani, 1(1), 19-30.

Pandansari, F. A. (2012). Analisis faktor fundamental terhadap harga saham. Accounting Analysis Journal, 1(1).

Paulina, J. (2021). Pengaruh earning per share dan return on asset terhadap harga saham PT. Telekomunikasi Indonesia Tbk di BEI (periode 2012-2016). Jurnal Inovasi Penelitian, 2(2), 661-678.

Pradnyaningsih, N. W. A., & Suarjaya, A. A. G. (2022). Pengaruh faktor fundamental perusahaan terhadap return saham. E-Jurnal Manajemen Universitas Udayana, 11(7), 1377.

Rahayu, S. R., Darmayanti, E. F., & Lelawati, N. (2023). Pengaruh faktor ekonomi mikro dan makro terhadap return saham pada sektor jasa transportasi yang terdaftar pada PT. Bursa Efek Indonesia. Fidusia: Jurnal Keuangan dan Perbankan, 6(1).

Ramadhan, P. R., & Nasution, D. A. D. (2020). Analisis determinan harga saham perusahaan sektor agriculture yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Riset Akuntansi dan Bisnis, 20(2), 162-171.

Samsuar, T., & Akramunnas, A. (2017). Pengaruh faktor fundamental dan teknikal terhadap harga saham industri perhotelan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Al-Mashrafiyah: Jurnal Ekonomi, Keuangan, dan Perbankan Syariah, 1(1).

Saputri, N., Ruchjana, B. N., & Hasbullah, E. S. (2020). Penerapan model regresi data panel pada faktor fundamental dan teknikal harga saham sektor industri real estate. Kubik: Jurnal Publikasi Ilmiah Matematika, 5(1), 10-19.

Savitri, C., Faddila, S. P., Irmawartini, I., Iswari, H. R., Anam, C., Syah, S., ... & Siregar, M. T. (2021). Statistik multivariat dalam riset.

Seventeen, Winny Liam., & Shinta, Seftya Dwi. (2021). Pengaruh economic value added dan return on equity (ROE) terhadap harga saham pada perusahaan investasi yang terdaftar di BEI tahun 2016-2019. Jurnal Akuntansi Unihaz-Jaz, 4(1).

Siahaan, D. B., & Herijawati, E. (2023). Pengaruh current ratio, debt to equity ratio, dan return on equity terhadap nilai perusahaan (Studi pada perusahaan food and beverage yang terdaftar di BEI periode tahun 2016-2020). Innovative: Journal Of Social Science Research, 3(4), 1742-1751.

Srihardianti, M., Mustafid, M., & Prahutama, A. (2016). Metode regresi data panel untuk peramalan konsumsi energi di Indonesia. Jurnal Gaussian, 5(3), 475-485.

Suryandani, A. (2018). Pengaruh pertumbuhan perusahaan, ukuran perusahaan, dan keputusan investasi terhadap nilai perusahaan pada perusahaan sektor property dan real estate. Business Management Analysis Journal (BMAJ), 1(1), 49-59.

Sutjipto, E., Setiawan, W., & Ghozali, I. (2020). Determination of intrinsic value: Dividend discount model and discounted cash flow methods in Indonesia Stock Exchange. International Journal of Management, 11(11).

Wahyuni, K. T. (2022). Pengaruh struktur modal terhadap kinerja perusahaan pada saham industri kesehatan di Bursa Efek Indonesia. JIIP-Jurnal Ilmiah Ilmu Pendidikan, 5(5), 1374-1381.